Vendere casa a Cagliari
Se vuoi vendere casa a Cagliari, si parte da una valutazione gratuita e senza impegno. Poi un solo referente, nel mercato immobiliare dal 1993, ti segue fino al rogito.
Richiedi la valutazione gratuita
Per la tua casa a Cagliari bastano nome e un recapito: ti richiamiamo noi per i dettagli e per fissare il sopralluogo, gratuito e senza impegno.
- Chi ti segue
- Federico Vincis, titolare dello studio.
- Dove
- Lo studio è a Monserrato, in Via del Redentore, 103.
- Telefono
- 070 578 8043Preferisci parlarne a voce? Chiamaci.
Le parole dei nostri clienti
«Carissimo Federico, ti ringraziamo per tutto l'aiuto che ci hai dato!!!»
«Grazie infinite x la pazienza e l'aiuto che ci hai dato... Eternamente grati ... Buon lavoro Federico...»
Dalla valutazione al rogito, un passo alla volta
Ti spieghiamo ogni passaggio prima di farlo, e decidi tu. Nessun impegno finché non scegli di affidarci la vendita.
1. Valutazione gratuita
Veniamo a vedere la casa, analizziamo le compravendite della zona e ti consegniamo una relazione di stima scritta. Gratis e senza impegno.
2. Documenti in ordine
Prima di mettere in vendita verifichiamo con te documenti, catasto e conformità urbanistica, così la trattativa non riserva sorprese.
3. Promozione e visite
Presentiamo la casa con cura e organizziamo noi le visite con gli acquirenti interessati.
4. Trattativa e rogito
Gestiamo la trattativa e coordiniamo notaio, tecnici e banca: ti seguiamo fino alla firma dal notaio.
Per vendere bene serve conoscere la zona: quanto vale davvero una casa, chi la cerca e come presentarla.
Cosa comprende la valutazione
Gratuita e senza impegno: una stima motivata, da cui partire per decidere con calma se e quando vendere.
1. Ci sentiamo al telefono.
Lasci nome e recapito nel modulo in questa pagina, o ci chiami tu: a voce ci racconti la casa e i tuoi tempi.
2. Sopralluogo.
Veniamo a vedere la casa di persona: stato, esposizione, finiture, parti comuni e pertinenze.
3. Analisi delle compravendite in zona.
Confrontiamo l’immobile con le compravendite e le offerte reali della zona, non con medie generiche.
4. Relazione scritta.
Ti consegniamo una stima motivata, da cui partire per decidere con calma. Senza impegno.
Cosa incide sul valore
- Posizione, contesto e servizi vicini
- Piano, esposizione e luminosità
- Stato di manutenzione e degli impianti
- Classe energetica
- Pertinenze: box, posto auto, giardino, terrazzo, cantina
- Regolarità urbanistica e catastale
Documenti utili
Non servono per la richiesta: se li hai, tienili a portata di mano per il sopralluogo.
- Atto di provenienza (rogito di acquisto, successione o donazione)
- Planimetria catastale
- Visura catastale
- APE – Attestato di prestazione energetica, se già disponibile
- Titoli edilizi ed eventuali condoni o sanatorie
- Regolamento e ultime spese condominiali, se in condominio
Cagliari e dintorni
Lavoriamo a Monserrato e nei comuni entro 20 km.
Vendere casa vicino a Cagliari
Domande frequenti
Per tutto il resto chiamaci allo 070 578 8043.
La valutazione è davvero gratuita?
Sì: sopralluogo e relazione di stima sono gratuiti e senza impegno. Dopo, decidi tu con calma se e quando vendere.
Cosa succede dopo la richiesta?
Ti richiamiamo per conoscerti e fissare il sopralluogo. Veniamo a vedere la casa di persona e ti consegniamo una stima motivata, basata sulle compravendite della zona.
Quali documenti servono?
Per chiedere la valutazione non serve nulla. Per la vendita servono, tra gli altri, l’atto di provenienza, la planimetria catastale, la visura catastale e l’attestato di prestazione energetica (APE): li verifichiamo insieme e ti diciamo se manca qualcosa.
Posso vendere una casa ereditata?
Sì. In questi casi servono alcuni documenti in più, come la dichiarazione di successione: ne parliamo al sopralluogo e ti indichiamo cosa verificare prima di mettere la casa in vendita.
Lavorate anche a Cagliari?
Sì: lavoriamo a Monserrato e nei comuni entro 20 km.
Vuoi vendere casa a Cagliari?
Parti da una valutazione gratuita e senza impegno: ti richiamiamo noi per fissare il sopralluogo.