Documenti per vendere casa
Prima di mettere in vendita una casa conviene avere in ordine cinque documenti fondamentali. Ecco quali sono e a cosa servono.
Titolo di proprietà
Il documento che dimostra che la casa è tua: di solito l’atto di acquisto firmato dal notaio. Se l’hai ereditata, la dichiarazione di successione; oppure l’atto con cui l’hai ricevuta.
Concessione o autorizzazione edilizia
I titoli edilizi con cui la casa è stata costruita o modificata. Servono a verificare che la casa corrisponda a quanto autorizzato dal Comune.
Planimetria catastale
Il disegno della casa depositato al Catasto: deve corrispondere a com’è oggi la casa, stanza per stanza.
Visura catastale
Il documento del Catasto con i dati della casa: intestatari, foglio, particella e subalterno, categoria e rendita. Si richiede all’Agenzia delle Entrate.
APE – Attestato di prestazione energetica
Indica la classe energetica della casa. Lo redige un tecnico abilitato, e la classe va indicata già nell’annuncio di vendita.
Ti manca qualcosa?
Per chiedere la valutazione non serve nulla. Prima di mettere in vendita verifichiamo con te documenti, catasto e conformità urbanistica, così la trattativa non riserva sorprese: se manca qualcosa ti diciamo cosa fare.
Preferisci parlarne a voce? Chiama Federico allo 070 578 8043.